Le secteur d’étude des mandats d’étude parallèles (MEP) se situe au centre de la ville de Bulle entre la nouvelle gare et la vieille ville. Il réunit 7 parcelles réparties en 7 propriétaires fonciers (dont la Ville de Bulle). Le nouveau quartier projeté fait le lien entre la ville d’hier et d’aujourd’hui en proposant une pièce urbaine qui fédère la vie de quartier, ainsi que des espaces publics et paysagers qui s’insèrent dans le réseau d’espaces publics de la ville.